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住宅ローン(変動金利型)

「変動金利型」とは

年2回金利の見直しを行います。金利の変動は短期プライムレートを基準として行います。

変動金利型イメージ

金利の変更基準とご返済額の変更基準

金利の見直しは毎年4月1日、10月1日の当行の定める短期プライムレートを基準とし、6月、12月の約定返済日の翌日(7月、1月の約定返済分)から新金利を適用します。
金利に変動があった場合でも、ご返済額の中の元本分とお利息分の割合を調整し、5年間はご返済額を変更しません。
ご返済額の見直しは5年毎の10月1日に行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします

  • 急激な金利上昇があった場合、ご返済額に占めるお利息の割合が増え、元金の割合が減ることとなり、期日を越えても住宅ローンの未返済額が残る場合があります。
  • 当初のお借入期間が満了しても未返済額がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申出いただければ期間の延長もできます。
特徴
  • 年2回金利の見直しを行います。金利の変動は短期プライムレートを基準として行います。
メリット
  • 店頭表示金利低下時には、金利が下がります。
デメリット
  • 金利の変動リスクがあり、返済計画を立てにくい面があります。

固定金利型もございますので、詳しくは窓口にお問い合わせください。

ご融資金利と金利引下げ条件項目

ご融資金利

変動金利型

店頭表示金利

年2.40%

△1.30%

引下げ条件クリアでお得

最大引下げ後金利

年1.10%

6ヵ月に1回見直し

金利引下げ条件項目(変動金利型)

金利引下げ条件項目 引下げ幅
  • 当行で給与振込(当行所定の金額以上、予約可)または年金振込ご利用の方
△0.50%
  • 口座振替を3種類以上 ご利用の方(同時申込可)
△0.30%
  • 富山ファースト・ディーシー㈱DCカード会員の方(同時申込可)
△0.30%
  • 当行でNISA口座を開設されている方(同時申込可)
△0.30%
  • 当行が指定したカードローンをご契約の方(同時申込可、ただし自動融資停止登録先は対象外です)
△0.30%
  • プライベートWebをご契約の方(ただし初回ログインをされた方に限る)、または返済用口座が通帳レス口座の方(いずれも同時申込可)
△0.20%
  • 同居のご家族が、当行で給与振込 または年金振込ご利用の方(いずれも予約可)
△0.20%
  • 省エネ住宅(※)を建築・購入される方、または所有されている方 ※「認定長期優良住宅」、「認定低炭素住宅」、「ZEH水準省エネ住宅」、「省エネ基準適合住宅」、「安心R住宅」、「富山既存安心住宅」
△0.20%
上記の組み合わせ 最大
△1.30%
  • 金利引下げ条件項目に応じて店頭表示金利から金利が引下げられます。
  • 金利引下げ条件項目が満たされていれば、当初の引下げ金利幅を全期間適用いたします。

住宅ローンとあわせてご利用するとお得な商品

お得な
情報

住宅ローンとあわせて利用すると
嬉しい特典が満載!

その他のローンも住宅ローン
利用によりお得になります!
是非ご利用ください!

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土・日・祝日もご相談!

ローン専門店は土・日・祝日もご相談、お手続きを承ります。ゆったりとしたスペースで、ローンのプロが様々な疑問にお答えします。キッズコーナーも完備!ご家族でお気軽にどうぞ。

休日ローン相談会

ファーストバンクの各支店で休日ローン相談会を実施しています。

ローン専門店の来店予約

話を聞いてもらいたい!そんな方はご来店予約をどうぞ。ご予約いただくことで、スムーズにお話をお伺いいたします。

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お店に行くのはちょっと面倒、という方はこちら!行員がお客様を訪問いたします。お気軽にご予約ください。

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(セフティプラザ富山支店)

平日/AM 9:00~PM7:00 
土・日・祝日/AM10:00~PM5:00
(12/31、正月三が日は除く)

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